NUVAが米国住宅ローン関連資産をトークン化、海外投資家向けに提供開始

ブロックチェーン資産プラットフォームのNUVAは、米国の住宅担保ローン関連商品をトークン化した「HOMEトークン」の提供を開始しました。米国以外の適格投資家を対象に、1USDCから投資できる仕組みです。

HOMEトークンは、Figure Technology Solutionsが組成した住宅担保ローン(HELOC)のプール投資を可能にします。ERC-20規格に対応したトークンで、年間7%の利回りを目指しており、この目標は毎月リセットされます。ロックアップなしで引き出しが可能で、引き出しには約2営業日を要するとされています。NUVAは5%の流動性スリーブ（liquidity sleeve）を設けており、小規模な解約に対応します。さらに、約5%のファーストロス・エクイティが別途設けられ、デフォルトや強制売却による損失を吸収する構造になっています。

Nuva Labsの最高経営責任者であるAnthony Moro氏によれば、このアプローチは伝統的なセキュリタイゼーションやプライベートクレジット投資に比べ、個人投資家にとってアクセスしやすい形態です。対象となるHELOCは、平均FICOスコアが735以上で、ローン価値比率が69%以下、債務収入比率が40%以下という基準が設定されています。